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威尼斯人备用网址:部分城市第二批土地供应交易出现明显回暖迹象

时间:2022/7/19 13:03:42   作者:   来源:   阅读:8   评论:0
内容摘要:“今年上半年,房企销售和融资相对疲软,土地投资活动相应收缩。但随着疫情防控的良好效果,5月房地产市场销售端出现回暖迹象,房企资金流出现回暖迹象。然后获得一定量的供给。”关荣学表示,有鉴于此,预计下半年土地市场供应侧会发挥作用,成交也会相应增加,全年供应成交基本保持稳定。“土地市场将进一步分化。”同策研究院研究总监宋宏伟...

“今年上半年,房企销售和融资相对疲软,土地投资活动相应收缩。但随着疫情防控的良好效果,5月房地产市场销售端出现回暖迹象,房企资金流出现回暖迹象。然后获得一定量的供给。”关荣学表示,有鉴于此,预计下半年土地市场供应侧会发挥作用,成交也会相应增加,全年供应成交基本保持稳定。

“土地市场将进一步分化。”同策研究院研究总监宋宏伟认为,威尼斯人备用网址,一方面体现在城市间的差异化,比如一线核心城市的表现会更加抢眼;在差异化方面,例如核心区的地块竞争更激烈,可能会达到顶级溢价,而远郊的地块可能会未售出。

“总体来看,部分城市第二批土地供应交易出现明显回暖迹象,整体土地市场交易趋于稳定。”张凯表示,今年大部分城市将集中供地调整为四批,并推出预公告等。与去年同期相比,土地流转的节奏发生了明显的变化。在分散企业获取土地资金压力的同时,企业对土地地块研究和判断的节奏有了更好的把握。接下来,预计将有更多的优质企业参与到优质地块的竞争中,土地市场也将运行得更加稳健。

关荣学表示,随着市场信心逐步恢复,融资环境进一步改善,民营房企拿地意愿可能会逐步增强。


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